Antigua acuerda resolver la concesión privativa de uso de la zona que circunda el Centro Comercial El Castillo

El pleno del Ayuntamiento de Antigua aprobó ayer, con los votos a favor del equipo de gobierno (CC, PPMajo y PSOE) y la abstención de los grupos de la oposición (CLAN, LDC y PLDA), resolver la concesión privativa de uso de la zona que circunda el Centro Comercial El Castillo.

Los antecedentes de este expediente se remontan a septiembre de 1996, cuando la entidad Inver Canary SA solicitó la concesión privativa del uso de la zona que rodea al Centro Comercial El Castillo, en aquel momento en construcción, para la instalación de terrazas, toldos y un quiosco de 40 metros cuadrados.

El Ayuntamiento de Antigua acordó, en el pleno celebrado el 24 de diciembre de 1996, otorgar la concesión por un periodo de cinco años prorrogables, estableciendo un canon mensual de 200.000 pesetas (1.202,03 euros). En mayo de 2008, la corporación estimó el cambio de titularidad de la concesión a favor del Grupo Turístico Barceló SL, que absorbió a la entidad mercantil Inver Canary SA.

La propuesta de resolver la concesión de privativa se fundamenta en el incumplimiento de una serie de obligaciones contractuales esenciales, según el informe técnico municipal  realizado en mayo de 2013. La concesión de la zona verde ampara el quiosco y el parque infantil, pero no las terrazas cubiertas, que cuentan con una superficie superior a la autorizada.

El informe municipal establece también que el ancho de los toldos existentes “oscila entre los 4,65 y 6,80 metros”, frente a 1,50 metros establecido en la concesión, mientras que la longitud “supera notablemente los anchos de la carpintería de aluminio de los locales”.

El pleno acordó también incautar la garantía provisional de 160.000 pesetas (961,62 euros), constituida el 15 de octubre de 1997 por la entidad concesionaria, e incoar expediente para determinar los daños y perjuicios que deba indemnizar el contratista.

La Corporación ha recabado diversos contratos suscritos entre la empresa Grupo Barceló y determinados terceros, aportados para la tramitación de licencias de apertura de los locales ubicados en el Centro Comercial El Castillo, “en los que se pone de manifiesto que dicha empresa cede el uso de las terrazas a los arrendatarios de esos locales comerciales sometiéndolo a unas normas de uso y a cambio de una determinada renta mensual”.

El alcalde en funciones, David Alberto, señaló que el Ayuntamiento de Antigua mantuvo una reunión con la mayoría de los arrendatarios de los establecimientos para informar de este expediente. En tal sentido, resaltó que las terrazas “no se cerrarán”, sino que “deberán adaptarse a las medidas reglamentarias, siguiendo los informes correspondientes de los técnicos municipales”, y que el Consistorio aplicará la ordenanza fiscal reguladora de la tasa por ocupación de terrenos de uso público con mesas y sillas.

“Por un lado, esta medida supondrá que los arrendatarios de los locales paguen menos de lo que están pagando en la actualidad y, por otro, que los ingresos repercutan en las arcas municipales y no en una entidad privada, como ha ocurrido hasta ahora”, precisó Alberto.